一、漏水

楼下漏水当然是楼上的问题，水只会从低处漏水，不能从高处漏水，隔断漏水也存在。

首先，你说在楼下漏水的地方，你自己的家是干的，没有看到任何水。在这种情况下，你的家铺瓷砖，水在瓷砖底部漏水。当然，你看不到瓷砖表面有水。

例如：

1.埋管漏水，家里没发现漏水。楼下餐厅或客厅的某个地方开始有渗水的痕迹，说明楼上(你家)有渗水。

2.卫生间漏水并不意味着卫生间漏水必须漏到楼下，而是卫生间漏水。 厕所漏水也可能漏水渗水自己的家，水慢慢渗水自己的墙踢脚线，如走廊踢脚线、第二卧室墙踢脚线、客厅电视背景墙踢脚线、沙发背面等靠近厕所周围的位置有水分，墙皮脱落清洁可能是厕所漏水造成的！

二、楼下漏水

楼下漏水，楼下业主找到后，大家要及时做好以下几点：

1.立即关闭家中的总水阀。

2.然后跟着业主去他家检查漏水的位置，拍照拍视频的都拍一遍(可以作为证据或者给上门检查的师傅看情况)

3.一旦发现漏水，无论楼下业主家中是否有人长期居住或态度如何，都需要第一时间联系物业，到楼下家中道歉并协商赔偿；邀请物业主要是为了见证，也证明他们在处理这件事上的态度是积极的。

如果厕所、厨房、阳台、客厅等漏水，此时需要联系社区物业，然后与装修公司或找主人进行调查；物业主和装修公司主进一步调查。

4、与楼下邻居在协商赔偿事宜时主要可分为两种，一种是对他们室内损坏的地方进行维修处理，另外一种就是直接金钱上的赔偿，不管是哪一种都最好要物业在场证明你把这件事处理好了并且双方满意，正所谓“防人之心不可无”，这样也避免楼下以后再找你麻烦。

三、漏水检测

1、物业师傅以及装修师傅上门排查之后，不能100%确定漏水的根本原因之后，就需要联系专业的漏水检测师傅，仪器检测漏水，漏水点精准定位，设备查找漏水根源，从根源处解决漏水问题，方能解决漏水问题！

2.如果你不知道漏水的根源，只要依靠自己的判断，你就可以先打开它。如果你打开它，你仍然找不到漏水点或漏水根源。最后，你必须选择专业的大师来检测漏水！

四、维修处理

1、管道修复，根据检测定位的漏水情况和位置，如自来水管、地暖管、暖气管、下水管道进行局部维修！(如果瓷砖需要损坏，我们不会修理瓷砖)

2、卫生间、阳台防水问题维修，免砸砖修复防水！(具体维修方案根据检测后漏水情况进行防水维修)

漏水，楼下或楼上漏水到自己家，及时发现漏水，及时解决，拖得越严重！

多和邻居沟通，和睦相处，谁来承担责任。

最后，切记一点：一定要找到漏水的根源之后再维修！